Sanierung Trinkwasserversorgung
Projektbeschreibung
Bereits seit vielen Jahren steht fest, dass die Trinkwasserversorgung im Markt Zeitlofs saniert werden muss. Daraus hat sich die größte und zugleich kostenintensivste Baumaßnahme der Geschichte des Marktes Zeitlofs entwickelt. Marode Hochbehälter, alte Wasserleitungen und schwierige Druckverhältnisse machen die Neuinvestition in die Wasserversorgung im Gemeindegebiet unumgänglich. Das Großprojekt wurde zusammen mit dem beauftragten Architekten- und Ingenieurbüro BAURCONSULT geplant und in die Umsetzung gebracht. Vorbereitende Maßnahmen liefen bereits seit dem Jahr 2017, nicht zuletzt durch die baulichen Verbesserungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Hochbehälter in Zeitlofs.
Finanzierung
Das sogenannte „Kostendeckungsprinzip“ einer solchen Maßnahme ergibt sich aus dem Kommunalabgabegesetz (KAG). Es besagt, dass die Refinanzierung die Kosten decken soll, die durch eine öffentliche Einrichtung entstehen. Gebühren und/oder Beiträge stehen den Kommunen als Möglichkeiten der Refinanzierung (laut KAG) zur Verfügung. Der Marktgemeinderat hat nach intensiven Beratungen in der öffentlichen Sitzung am 19.11.2024 entschieden, die Maßnahme zu 100 % über Verbesserungsbeiträge umzulegen und eine entsprechende Vorauszahlung auf den Verbesserungsbeitrag auf 4 Jahresraten zu strecken. Die Beitragssatzung für die Verbesserung und Erneuerung der Wasserversorgungseinrichtung (VES-WAS) des Marktes Zeitlofs vom 16.05.2025 bildet dabei die Ermächtigungsgrundlage der im Herbst 2025 versandten Vorausleistungsbescheide.
Zeitlicher Ablauf
Juli und August 2026 Hochbehälter nimmt Form an
Mittlerweile ist der Rohbau des Kellergeschosses fertiggestellt – Wände und Decke sind betoniert. Auch die Fertigbetontreppe wurde bereits eingebaut und ermöglicht nun einen sicheren Zugang ins Untergeschoss.
Dort sind außerdem die ersten Fundamente entstanden, auf denen später die Filtrationsanlagen und die Pumpentechnik ihren Platz finden werden.
Auch bei den beiden Wasserkammern geht es weiter: Aktuell laufen die letzten Schalungsarbeiten. Im nächsten Schritt werden die vorderen Wände einschließlich der Zugangsöffnungen zu den Kammern betoniert.
500 m³ Trinkwasser können hier künftig gespeichert werden. Das Speichervolumen deckt nicht nur den notwendigen Bedarf für die Versorgung von Detter und Weißenbach ab, sondern dient gleichzeitig als wichtiger Puffer für unsere weiteren Wasserversorgungsanlagen in Zeitlofs.
Mit der neuen Verbindungsleitung von Roßbach nach Weißenbach und dem noch folgenden Einbau eines Überhebepumpwerks mit zusätzlicher Druckreduzierung schaffen wir künftig die Möglichkeit, unsere Versorgungsanlagen gegenseitig zu speisen und abzusichern. Die erforderlichen Aufträge hierfür wurden bereits vergeben bzw. teilweise bereits ausgeführt. Im Bereich der Leistungen/Gewerke „Leitungsbau Roßbach – Weißenbach“ und dem „Überhebepumpwerk“ (samt hydraulischer Ausrüstung) konnten mit Auftragsvergabe die Kostenschätzungen um ca. 30 % unterschritten werden.
Im Bereich des Hochbehälters liegen wir mit den beauftragten Gewerken „Baufeldfreimachung“, „Rohbauarbeiten“, „Abdichtungsarbeiten“ und der „Hydraulischen Ausrüstung“ gleichsam im Zeitplan. In Summe konnten darüber hinaus auch mit Auftragsvergabe die Kostenschätzungen der Gewerke einhalten werden (Kostenüberschreitung von ca. 1,48 % bei einem Volumen von 1,89 Mio. Euro).
Gerade mit Blick auf die zunehmenden Herausforderungen in der Trinkwasserversorgung und Versorgungsengpässe in verschiedenen Kommunen investieren wir damit ganz gezielt in die Zukunft: für eine sichere und stabile Trinkwasserversorgung im Markt Zeitlofs.
Mai bis Juni 2026 Fortschritte am neuen Hochbehälter, Verbindungsstraße KG 31, Überhebepumpwerk Weißenbach
Fortschritte am neuen Hochbehälter / Wasserwerk Detter-Mäusberg
Am Standort Detter-Mäusberg sind die Erd- und Aushubarbeiten inzwischen abgeschlossen. Derzeit beginnen die Hoch- bzw. Rohbauarbeiten. Dort entsteht der neue Wasserhochbehälter inklusive der notwendigen Aufbereitungsanlage für die Ortsteile Detter und Weißenbach.
Der neue Hochbehälter wird über zwei Wasserkammern mit jeweils 250 Kubikmetern Fassungsvermögen verfügen. Durch die höhere Lage des Bauwerks im Vergleich zu den bisherigen Hochbehältern in Detter und Weißenbach kann künftig ein höherer Wasserdruck erreicht werden. Dies trägt wesentlich dazu bei, die Versorgungssicherheit langfristig sicherzustellen bzw. zu gewährleisten.
Im Zuge der Bauarbeiten kann es insbesondere im Bereich Detter zeitweise zu Lärmbeeinträchtigungen kommen. Der Markt Zeitlofs bittet hierfür um Verständnis.
Verbindungsleitung zwischen Roßbach und Weißenbach
Auch an der Baustelle entlang der Kreisstraße zwischen Roßbach und Weißenbach gehen die Arbeiten weiter voran. Dort wird die neue Wasserleitung an das bestehende Leitungsnetz angebunden. Mit dieser Maßnahme wird ein weiterer wichtiger Beitrag zur langfristigen Sicherstellung einer zuverlässigen Trinkwasserversorgung geleistet.
Überhebepumpwerk am Ortsausgang Weißenbach
Im Spätsommer/Herbst dieses Jahres beginnt am nordwestlichen Ortsrand von Weißenbach der Bau eines Pump- und Einspeisebauwerks. Das Gebäude wird äußerlich einer kleinen Garage ähneln und die notwendige technische Ausstattung für die Wasserversorgung aufnehmen.
Die Fertigstellung ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Pumpwerk übernimmt künftig eine wichtige Funktion bei der Regelung der Druckverhältnisse innerhalb des Versorgungsnetzes und stellt damit einen weiteren Baustein für eine sichere und zukunftsfähige Trinkwasserversorgung dar.
Weitere Vergaben beschlossen
Der Marktgemeinderat hat in seiner jüngsten Sitzung zudem das Gewerk „hydraulische Ausrüstung“ des Hochbehälters / Wasserwerk Detter vergeben. Der Auftrag wurde an die Firma Hydro-Elektrik aus Ravensburg mit einer Auftragssumme von rund 930.000 Euro netto vergeben.
Mit der schrittweisen Umsetzung der einzelnen Maßnahmen investiert der Markt Zeitlofs nachhaltig in die Zukunft der kommunalen Trinkwasserversorgung und schafft die Voraussetzungen für eine sichere Versorgung der Bürgerinnen und Bürger über Jahrzehnte hinweg.
März bis April 2026 Fortschritte am neuen Hochbehälter / Wasserwerk Detter-Mäusberg
Am Mäusberg bei Detter haben die Arbeiten für den nächsten Abschnitt der Sanierung der neuen Trinkwasserversorgung begonnen.
Die Baufeldfreimachung wurde durch die Firma Theo Hahn durchgeführt und im Frühjahr 2026 abgeschlossen. Anschließend beginnt die Herstellung einer Baustraße inkl. Lagerflächen und das Baufeld wird eingerichtet, sodass die Rohbauarbeiten starten können.
Der Auftrag für die Rohbauarbeiten wurde am 03.03.2026 an die Firma Bindrum, Hammelburg, vergeben.
Es entsteht hier sukzessive die neue Wasseraufbereitungsanlage mit integriertem Trinkwasserhochbehälter als zentrales Element zur Versorgung der Ortsteile Detter und Weißenbach mit Anschluss an das Versorgungsnetz Zeitlofs.
Februar 2026 Ausschreibungsarbeiten und Auftragsvergaben
Nachdem bereits im Hochbehälter Zeitlofs diverse Anpassungen und bauliche Verbesserungs- und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt wurden, erfolgten nun die ersten Ausschreibungen/Auftragsvergaben im Bereich Weißenbach bzw. Detter. Zusammen mit dem Landkreis Bad Kissingen wurden die Leitungsarbeiten im Bereich der KG 31 (Neubau vom Abzweig KG 30 bis Weißenbach) ausgeschrieben.
Der Auftrag für die Baufeldfreimachung und die Herstellung der Baustraße im Bereich des neuen Hochbehälters Detter wurden darüber hinaus vergeben.
Weitere Ausschreibungen folgen in Kürze.
2025 Präsentation Projektablauf und Detailplanung
14.11.2025 Versendung der Bescheide über die Verbesserungsbeiträge
Nach Einarbeitung der eingereichten Anhörungsbögen wurden am 14. November 2025 die entsprechenden Vorausleistungsbescheide zugestellt.
18. und 19.08.2025 Versendung Abfrageformular Verbesserungsbeiträge
Zum 18. und 19. August 2025 wurde den Grundstückseigentümern der Marktgemeinde ein Anhörungsbogen inklusive eines Abfrageformulars zugeschickt. Dies dient der etwaigen Berichtigung der Flächenberechnung für die kommenden Verbesserungsbeiträge.
02.06.2025 Info-Markt im Steinernen Wirtshaus
Rund 200 Bürgerinnen und Bürger besuchten am Montag, 02. Juni 2025 den Info-Markt zur neuen Wasserversorgungsanlage im Markt Zeitlofs. Dort informierten Mitarbeiter des Architekten- und Ingenieurbüro BAURCONSULT mit Anschauungsmaterial über die verschiedenen Bauabschnitte der neuen Anlage. Zu sehen gab es mitunter Visualisierungen des neuen Überhebepumpwerks in Weißenbach sowie dem neuen Gebäude des Hochbehälters mit Aufbereitungsanlage in Detter.
Sehr gut angenommen wurde außerdem das Angebot von Geschäftsleiter Matthias Klement und Kämmerer Lothar Schöppner. Sie zeigten anhand von einfachen Musterbeispielen die Berechnung der in Zukunft anfallenden Verbesserungsbeiträge auf.
Des Weiteren konnten Interessierte am Infostand der Stadtwerke Bad Brückenau einen Blick hinter die Kulissen werfen und sich über die Aufgaben der Betriebsführerin informieren. Dort wurden Instrumente und Werkzeuge rund um die Wasserversorgung vorgestellt und vorgeführt
2022 Präsentation Projektablauf und Detailplanung
Im Rahmen der weiteren/detaillierteren Planungen durch BAURCONSULT wurde dem Gemeinderat der Projektablauf mit Detailplanungen zu den geplanten Bauprojekten vorgestellt.
Diese wurde im Gemeinderat vorgestellt und der Öffentlichkeit über die Homepage des Markt Zeitlofs Verfügung gestellt.
2021 Professionelle Grundlagenermittlung durch BAURCONSULT Architekten und Ingenieure
Im Jahr 2021 erfolgte eine erste professionelle Grundlagenermittlung durch die beauftragten BAURCONSULT Architekten und Ingenieure GmbH.
Diese beinhaltete unter anderem die Prüfung der baulichen Zustände der Hochbehälter in Detter und Weißenbach sowie der Wasserleitungen inklusive einer ersten Aufstellung möglicher Investitions- und Betriebskosten.
Diese wurde im Gemeinderat vorgestellt und der Öffentlichkeit über die Homepage des Markt Zeitlofs Verfügung gestellt.
2020 Information des Gemeinderat über Ergebnis europaweiter Ausschreibung
Im September 2020 werden die Gemeinderatsmitglieder von Bürgermeister Matthias Hauke über das Ergebnis der europaweiten Ausschreibung der Wasserversorgungsanlage informiert.
Das mit der Ausschreibung beauftragte Ingenieurbüro Hitzler kommt zu dem Ergebnis, dass das Angebot der BAUROCONULT Architekten und Ingenieure für die Sanierungsmaßnahme das wirtschaftlichste Angebote darstellt.
Der Marktgemeinderat vergibt daraufhin den Auftrag für die Planungsleistungen an das Büro BAUROCONULT.
2019 Sanierung Trinkwasserversorgung muss europaweit ausgeschrieben werden
Nach Rückmeldung des Wasserwirtschaftsamtes Bad Kissingen ist die Sanierung der Wasserversorgung mit ihren Einzelmaßnahmen als „fachlich zusammengehörende Einheit“ zu bewerten. Aufgrund der geschätzten Baukosten von ca. 5.000.000 € netto müssen die Planungsleistungen europaweit ausgeschrieben werden.
Für die Erstellung der Vergabeunterlagen der europaweiten Ausschreibung der auf Basis der Grundlagenplanung durch das Büro PfK zu erstellenden Planungsleistung wurde nach Abgabe und Einsicht mehrerer Angebote das Ingenieurbüro Hitzler als wirtschaftlichstes Unternehmen beauftragt.
2017 bis 2018 Generalsanierung Hochbehälter Zeitlofs
Von August 2017 bis einschließlich Oktober 2018 wurde der Hochbehälter Zeitlofs generalsaniert. Die Bauüberwachung der Gewerke obliegt dem Ingenieurbüro PfK aus Ansbach. Die Sanierung des Hochbehälters ist dabei der Grundstein für die weiteren Sanierungsmaßnahmen der Wasserversorgungsanlage im gesamten Gemeindegebiet des Marktes Zeitlofs. Parallel dazu sind die Verwaltung und das planende Ingenieurbüro PfK bemüht, die Gesamtmaßnahme als Grundlage für eine Förderantragsstellung zu quantifizieren.
Folgende Arbeiten wurden im Hochbehälter Zeitlofs ausgeführt:
– Die Zugänge in die beiden Wasserkammern wurden durch den Einbau von Drucktüren ebenerdig ermöglicht.
– Die Kammern wurden jeweils komplett mit Edelstahl ausgekleidet.
– Die vorhandene Verrohrung und Hydraulik im Gebäude wurden neu angeordnet.
– Die Betriebsräume wurden neu gefliest und gestrichen.
– Zur Be- und Entlüftung der Wasserkammern wurde eine neue Filtrationsanlage eingebaut.
– Im Außenbereich wurden die Kammern im oberen Bereich abgedichtet und neue Randstreifen zur besseren Entwässerung angelegt.
Januar 2017 Vorstellung Ingenieurleistungen Sanierung und Erweiterung Wasserversorgungsanlage
Im Januar 2017 wurde das Ingenieurbüro PfK aus Ansbach durch den Marktgemeinderat mit den Ingenieurleistungen für die Sanierung und Erweiterung der Wasserversorgungsanlage Detter/Weißenbach beauftragt. Bereits in den beiden Jahren zuvor wurde durch das Ingenieurbüro PFK eine Studie für die gesamte Wasserversorgungsanlage im Markt Zeitlofs durchgeführt. Dabei wurden die Ist-Zustände erfasst, Mängel und Schäden aufgezeigt und notwendige Sanierungsmaßnahmen priorisiert